В Хабаровском крае Региональный оператор начал работу с неплательщиками взносов на капитальный ремонт

Некоммерческая организация «Региональный оператор–Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» приступила к претензионной работе в отношении собственников помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт
05.06.2015 / 15:39:15
257

Warning: Illegal string offset 'like_count' in /var/www/z3om/data/www/xn----7sbabalf0fh7h4b.xn--p1ai/templates/show_news/show_news.php on line 167
4
Новости населенных пунктов
Некоммерческая организация«Региональный оператор–Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» приступила к претензионной работе в отношении собственников помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Напомним, что с декабря 2013года на территории Хабаровского края действует Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы (утв. Постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 г. №
479-пр).

Программа капитального ремонта включает в себя перечень многоквартирных домов, перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества и плановые периоды их выполнения. В целях развития истановления системы капитального ремонта в крае, 14 ноября 2013 года Правительством Хабаровского края в лице Министерства ЖКХ Хабаровского края создана некоммерческая организация «Региональный оператор–Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», одной из функций которой
является обеспечение организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Хабаровского края.  

Система капитального ремонта предполагает формирование фондов капитального ремонта, за счет средств которых происходит финансирование работ и услуг по капитальному ремонту. Фонды капитального ремонта образуются из взносов собственников на капитальный ремонт, а также процентов, уплаченных собственниками в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по
уплате взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности.  Для собственника взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные  услуги (ч.2 ст.154 ЖК).

В целях организации проведения капитального ремонта и формирования фондов капитального ремонта, Региональный оператор начал работу с неплательщиками взносов на капитальный ремонт. Первые претензии уже разосланы. Собственникам предлагается погасить
имеющуюся задолженность.

В случае непогашения Региональный оператор будет вынужден обратиться в суд для принудительного взыскания суммы задолженности, с возложением на должника судебных расходов (издержек). Обращаем внимание на то, что несвоевременная и (или) неполная уплата взносов на капитальный ремонт обязывает собственника уплатить в фонд капитального ремонта проценты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Собственники сами должны быть заинтересованы в скором формировании фондов капитального ремонта.

Несмотря на то, что в Программе определены плановые годы проведения капитального ремонта, при наличии финансовых возможностей, ремонт возможно провести ранее установленных сроков. Определив источник финансирования (например, накопленный фонд, заимствование денежных средств и т.д.), собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении
капитального ремонта общего имущества.  

На основании данного решения, оформленного протоколом общего собрания собственников, в Программу вносятся соответствующие изменения, в частности, перенос срока проведения капремонта. Кроме того, воспользоваться заимствованием, т.е. провести капремонт дома за счет средств фондов других домов, возможно при условии наличия фонда капитального ремонта дома в размере не менее 20% от плановой стоимости капитального ремонта, возврата заимствованных средств в срок от 2 до 6 лет, и исходя из платежной дисциплины собственников дома.

В связи с этим, принедостаточности фонда капитального ремонта   и плохой платежеспособности дома, Региональный оператор не вправе использовать деньги других домов на финансирование капремонта дома-должника.

Ознакомиться с порядкомиспользования на возвратной основе средств фондов капитального ремонта одних многоквартирных домов для финансирования капитального ремонта других многоквартирных домов можно на сайте Регионального оператора (www.fkr27.ru) во вкладке «Важно!».

Получить дополнительную информацию можно по адресу: г.Хабаровск ул. Ленина,57, офис 703 (7 этаж), по телефонам: 8 (4212) 754-900,754-905, 754-923, а также задать вопрос можно на официальном сайте Регионального оператора (www.fkr27.ru) или по электронной почте: info@fkr27.ru.   

Некоммерческая организация  «Региональныйоператор–Фонд  капитального ремонта многоквартирных  домов в Хабаровском крае» 
comments powered by HyperComments