Жильцы многоэтажек заплатят без теплосчетчиков больше?

Общественный совет по контролю в ЖКХ рп. Ванино информирует жителей.
01.12.2016       /       18:40
Выбор Редактора
1187
15 ноября 2016 года прошло очередное заседание общественного совета по контролю в ЖКХ. Одной из тем обсуждения стала проблема установки общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирных домах посёлка.

Большинство собственников квартир уже получили ноябрьские квитанции за жильё с предупреждением в счетах о том, что с 01 января 2017 года будет применяться коэффициент 1,5 на тариф норматива потребления, если не установлен общедомовой прибор учета (теплосчетчик), при наличии технической возможности.

Что обсуждали и к какому решению пришли?

Во-первых, собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо знать, что обязанность установить приборы учета тепловой энергии возложена на них самих (согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ). Исключение – отсутствие у дома технической возможности установки прибора учета коммунального ресурса, подтвержденное соответствующим актом.

Кто определяет эту техническую возможность и под чьим контролем проходило это определение?

В рп. Ванино, на уровне района создают в настоящий момент рабочую комиссию с участием представителей ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний для обследования домов, которая, примерно, в недельный срок должна провести обследования. При выявлении факта отсутствия технической возможности установки общедомового прибора учета тепловой энергии, составят акт установленной формы в декабре 2016 года. Акт подписывается представителями управляющей организации (УК, ТСЖ), ресурсоснабжающей организации и совет дома, либо уполномоченное лицо от имени собственников помещений в МКД.

Необходимо уточнить, что по информации от представителей ООО «Янтарь» подавляющее большинство многоквартирных домов в рп. Ванино имеют техническую возможность установить теплосчетчик.

Во-вторых, повышающий коэффициент применяется уже в настоящее время с 1 июля 2016 года он составляет 1,4 только на горячее водоснабжение, на отопление повышающий коэффициент намерены применять во исполнение закона с 01 января 2017 года.

Таким образом, в тех ванинских домах с центральным отоплением, где нет общедомовых теплосчетчиков, тариф может увеличиться в новом году существенно. Если в ноябрьских квитанциях за отопление указана плата 86,35 за ед. на площади, то получается, что в январских квитанциях ожидается плата за отопление около 129,52 за кв.м квартиры?!

Как действовать жителям, если они хотят установить у себя теплосчетчик?

У собственников квартир есть три способа решить этот вопрос, о них печатали в газете, есть информация на сайтах Ванинского района и Министерства ЖКХ края, который указан в ваших квитанциях за ноябрь 2016г. В любом случае собственникам квартир необходимо провести Общее собрание, на котором принять решение об установке общедомового теплосчетчика, пока такое решение не будет принято, придется оплачивать за отопление с учетом повышающего коэффициента. За помощью в проведении собрания можно обратиться в Совет дома, УК или в администрацию поселка.

Если в доме есть магазин или офис, то будут ли их собственники участвовать в покупке теплосчетчика?

Тариф за отопление для нежилых помещений в многоквартирном доме так же увеличивается на коэффициент 1,5, поэтому юридические лица и граждане имеют общую заинтересованность в данном случае.

Все собственники помещений многоквартирного дома обязаны нести бремя содержания общего имущества и расходов, принимаемых на себя Общим собранием. Платежи за установку и обслуживание общедомового прибора учета должны оплачиваться всеми собственниками квартир или нежилых помещений (магазин, офис и др.), находящихся в многоквартирном доме.

Надежда, что законодатели дадут нам ещё одну отсрочку, конечно есть, но очень призрачная. Закон, обязывающий собственников квартир в многоэтажках установить приборы учета тепла, действует уже в течение нескольких лет, но до настоящего времени не исполнялся. Теперь государство принимает меры, и «стимулирует» рублем владельцев квартир устанавливать общедомовые теплосчетчики.

Брянкина Анжела Григорьевна, заместитель председателя Общественного совета по контролю в ЖКХ рп. Ванино.
comments powered by HyperComments