Устанавливаем общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов за счет средств, накопленных на капитальный ремонт

Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов общедомовыми приборами учета
30.08.2016       /       15:14
Официальные Новости
939
Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов общедомовыми приборами учета.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, которые имеют техническую возможность по оснащению общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии и электрической энергии, и дома которых не оснащены такими приборами учета, применяется повышающий коэффициент к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги, который с 01.07.2016 будет уже составлять 1,4.

Конечно, денежные средства на установку общедомовых приборов учета не всегда могут быть собраны собственниками помещений при единоразовом внесении. В этом случае проведение указанных работ может быть за счет средств капитального ремонта многоквартирного дома.

В рамках региональной программы капитального ремонта собственникам помещений необходимо принять на общем собрании решение об установке общедомовых приборов учета, утвердить смету расходов, сроки установки, источник финансирования данных работ и лицо, которое будет уполномочено участвовать в приемке выполненных работ.

В случае, если собственниками помещений определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то протокол необходимо направить для исполнения в некоммерческую организацию "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", выполняющую функции технического заказчика работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

При определении источников финансирования на проведение установки общедомовых приборов учета необходимо обратиться к региональному оператору за консультацией, какой способ возможен в частном случае и какие в итоге условия сбора недостающих средств будут определены.

Если же способ формирования фонда капитального ремонта определен собственниками жилых помещений на специальном счете, то функции технического заказчика работ по капитальному ремонту дома, в том числе установке общедомовых приборов учета, выполняют собственники или уполномоченное ими лицо.

Марина Шаповалова, главный специалист отдела городского хозяйства Администрации города Советская Гавань
comments powered by HyperComments