По вопросу оплаты за услуги теплоснабжения собственниками жилых помещений, имеющих дополнительные источники обогрева (электрические конвекторы)

В Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» 14.05.2018 состоялось совещание с участием Главы города Павла Юрьевича Боровского, с руководителями РСО, УК, ТСЖ по более расширенному спектру вышеуказанных вопросов.
17.05.2018       10:52
Новости Советской Гавани
1482

В городе Советская Гавань во многих многоквартирных домах с централизованным теплоснабжением, в ряде жилых помещений демонтированы радиаторы отопления, а в некоторых и стояки отопления, и установлены электрические конвекторы  (дополнительное оборудование для обогрева).

11 мая 2018 года в рамках заседания рабочей группы при заместителе Председателя Правительства края по вопросам ТЭК и ЖКХ А.А. Литвинчуке прошло рабочее совещание по вопросам правомерности начисления платы за централизованное тепло, возможности оплаты только за потребленное тепло при использовании  общего имущества МКД.

Надо отметить, что не по всем таким помещениям производится начисление платы за отопление, несмотря на то, что законодательно данный вопрос урегулирован  постановлением Правительства РФ от 06.05.2018 № 354 и решениями Верховных судов. Комитет регионального государственного контроля и лицензирования регулярно выставляет предписания о выявленных нарушениях и применяет штрафные санкции при нарушении исполнителем коммунальных услуг норм   законодательства.

При установлении тарифа на тепловую энергию в расчетах учитывается объем полезного отпуска тепловой энергии согласно схеме теплоснабжения, включая объем по жилым помещениям, которые имеют дополнительные источники тепла.

Плата вносится совокупно без разделения на плату в жилом помещении и плату при использовании общего имущества МКД пропорционально площади помещения.

Законодательно определено 2 варианта решения проблемы начисления платы:

- восстановление радиаторов, а в отдельных случаях и стояков отопления в помещениях,  имеющих иные источники отопления.

- проведение собрания собственников с решением вопросов проектирования и перехода на нецентрализованное теплоснабжения МКД в целом.

Следует отметить, что проектом постановления Правительства РФ по вопросу договорных отношений между собственниками в МКД и РСО предусмотрена корректировка формулировки в пункт 70 правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2018 № 354 .

Предполагается, что при условии наличия ОДПУ и ИПУ во всех жилых и нежилых помещениях возможно исключить плату за тепло в жилых помещениях, и начислять только ту плату, которая может быть начислена при использовании общего имущества в соразмерных долях.

В Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» 14.05.2018 состоялось совещание с участием Главы города Павла Юрьевича Боровского, с руководителями РСО, УК, ТСЖ по более расширенному спектру вышеуказанных вопросов. Руководству организаций жилищно-коммунального комплекса доведена до сведения информация заседания рабочей группы по урегулированию вопроса оплаты за услуги теплоснабжения собственниками жилых помещений (от 11.05.2018), и предложены к рассмотрению вопросы:

- предоставления информации об актуализированном перечне жилых помещений с дополнительными источниками обогрева с указанием площади таких помещений.

- информации о начислении и оплате за весь период выставления платы за тепло (так как по разным МКД плата начислялась, начиная с различных дат начала ее выставления) и о сумме задолженности по таким жилым помещениям по состоянию на 01.06.2018, в случае частичной оплаты.

- об установке ОДПУ на домах, в которых есть жилые помещения с дополнительными источниками обогрева, в случае, если они не установлены.

- о возможности по приостановке подачи исковых заявлений в суд, судебных решений в службу судебных приставов по жилым помещениям с дополнительными источниками обогрева до внесения изменений в постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

- о рассмотрении вопроса уменьшения задолженности за начисленное тепло со стороны РСО и УК (ТСЖ) на сумму перевода на централизованное тепло, в случае если собственником жилого помещения предприняты такие действия.

Глава города Павел Юрьевич Боровский взял под свой контроль исполнение данного отделу городского хозяйства поручения по рассмотрению вопроса по согласованию с Советом депутатов города Советская Гавань о возможном предоставлении адресной помощи при восстановлении централизованного отопления: малоимущим, одиноко проживающим, пенсионного возраста гражданам, согласно предварительно сформированному списку таких граждан .

В адрес РСО, УК, ТСЖ направлен табличный материал, включающий все аспекты запроса с указанием сроков предоставления такой информации.

 

Отдел городского хозяйства Администрации города.