Общежитие - беспризорник

Невероятно было представить, что на управлении муниципальными общежитиями   можно обогатиться на десятки миллионов рублей. В п. Ванино это получилось. 
01.10.2018       20:02
Новости Ванино
926

Невероятно было представить, что на управлении муниципальными общежитиями   можно обогатиться на десятки миллионов рублей. В п. Ванино это получилось. 

В центре посёлка Ванино на ул. Чехова, 5 солидно возвышается   5- ти этажное здание общежития. Владелец – администрация п. Ванино.  Жильцы этого общежития перед выборами губернатора Хабаровского края обратились к депутату Законодательной Думы Хабаровского края Грешняковой Елене Геннадьевне с просьбой защитить их интересы, поскольку внутренние помещения, места общего пользования и сантехника в общежитии находятся в крайне запущенном состоянии, а к кому обратиться с претензией в общежитии-  понять невозможно, поскольку администрацию общежития найти не удается.  По заданию Елены Геннадьевны я пришла посмотреть, как содержится здание и в каких условиях проживают жильцы.       На расстоянии здание смотрится   относительно    прилично.    Но если посмотреть поближе, в глаза бросаются разруха, ветхие и поломанные двери подъездов, на которых, как    грустная ирония, висел предвыборный плакатик - напоминание    о выборах губернатора Хабаровского края. 

Заходим во внутрь.  Замусоренный подъезд с облезлой штукатуркой, пахнет дохлыми крысами. 

Поднимаемся на этажи.   Этажи выглядят также.  На третьем этаже нам встретился местный житель, который проживает там с 2011 г. (опасаясь возможного преследования, фамилию попросил не называть): рассказал, что оплачивал жилищно- коммунальные услуги наличными, в подтверждение получая что- то вроде квитанций, сообщил, что управляющей компании в общежитии нет.  

Привёл к помещению с табличкой   ООО «Август Ванино».  Генеральный директор Николаева П.В.»  Пояснил, что Полина Васильевна собирает деньги с мигрантов, проживающих в общежитии, и что денег собирает очень много.  

Жильцы потеряли всякую надежду на улучшение их жизни, люди не понимают, почему они не получают того, что им должны предоставить за их деньги.

Я поняла, что ситуация потребует тщательного разбирательства: как и почему сформировалась странная схема в управлении муниципальным имуществом, приносящим немалый доход в карманы дельцов, и при этом невозможно выяснить, как этот доход распределяется. Все эти нелепости должны иметь причины, и мне пришлось погрузиться в непростое расследование. На первый взгляд, сложившаяся ситуация напоминала сложное переплетение из нескольких мошеннических схем, находящихся на разных стадиях развития. Я не имею права утверждать, что схемы, которые удалось выявить, мошеннические, но я имею право и обязана показать, где деятельность ниже перечисленных граждан и организаций происходит с явным нарушением действующего законодательства.

Зарождение схемы по времени можно исчислять с мая 2010 г.   Погружение в недалёкое прошлое приводит к причинам разрухи и исчезновения коммунальных платежей в карманах группы дельцов.    

12 мая 2010 г. прошло заседание поселковой комиссии п. Ванино, где определялся победитель конкурса на управление поселковыми общежитиями на 5 лет по ул. Чехова, 5 и 1- я линия, 9.

Из 5 претендентов комиссия назвала победителем коммерческую структуру, зарегистрированную в г. Челябинске, ООО «Август – ДВ». 4 местные управляющие компании   лавров победителя удостоены не были.  Почему предпринимателю Савицкому   А.Г. из далёкого Челябинска    было отдано предпочтение – на эту загадку мог бы ответить     председатель комиссии, заместитель главы Ванинской поселковой администрации Габов Евгений Григорьевич.   О бизнесе    Савицкого А.Г.    уже была   статья на «Наша Гавань» под названием «Закон криминального тяготения».

Последующие годы       подтверждают, что   коммерческая структура из г.  Челябинска не добилась   ни сохранности     муниципальных общежитий, ни   качества   предоставления услуг.  Поиметь   платежи жильцов общежитий за коммунальные услуги   получилось   успешно.  Это   впечатление появилось не без серьезных обоснований.

Сам Савицкий А.А.    при его «коммерческом размахе» какими- то ванинскими общежитиями не занимался…

Для этих целей   на первоначальном этапе в п. Ванино были созданы коммерческие организации ООО «Август Плюс» и ООО «Август Ванино».  Соучредителями стали житель п.  Ванино Ильин А.П., 2 жителя из г. Комсомольска – на – Амуре Сафонов   С. И., Кассин С.Ф.: Ильин А.П.  со знанием специфики ванинского бытия и комсомольчане с богатым   предпринимательским опытом в своём городе. 

 По договору с ООО «Август – ДВ» ООО «Август Плюс» являлся обслуживающей организацией в общежитиях до августа 2013 г., ООО «Август Ванино» до мая 2015 г. включительно.  Деньги за   коммунальные услуги все 5 лет обе коммерческие структуры брали с жильцов наличкой, что создало условия для хищения коммунальных платежей.

Один из фактов возможных хищений.

По сведениям ООО «Янтарь», к окончанию действия договора (1 июня 2015 г.)  за ООО «Август – ДВ» числился долг за коммунальные услуги в сумме 10 млн.  552 тыс. руб. 

В 2014 г. ООО «Август – ДВ» в Челябинске решил банкротиться.   Не предоставлял в налоговый орган бухгалтерскую отчётность, операции по банковским счетам перестали проводиться, по юридическому адресу не находился, т.е. обладал всеми признаками отсутствующей коммерческой структуры (из данных инспекции Федеральной налоговой службы по Кировскому району г. Челябинска).  В этой обстановке последние 5 месяцев 2015 г.   до окончания договора   стали самыми «успешными» в хищениях: сумма составила 2 млн.  515 тыс.  Как вычислился размер хищений на этом этапе? По состоянию на 1 января 2015 г. долг перед ООО «Янтарь» составил 8 млн. 037 тыс. руб., на 1 июня, по истечении 5 месяцев, - 10млн. 552 тыс. Получается, что в кассу ресурсноснабжающей организации   из суммы, собранной с жильцов 2-х общежитий, не сдано ни рубля (при средней ежемесячной начисленной сумме платежей - 500 тысяч руб.)      

Схемы с признаками коррупции

В июне 2015 г. руководство    поселковой администрации во главе с Губайдулиным М.З.  решило   передать   бразды управления общежитиями непосредственно ООО «Август Ванино», к тому времени набившей руку в «освоении» коммунальных платежей.    Но споткнулись на законодательстве, обязывающем проводить конкурс в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06. 02. 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».   Районная прокуратура обязывала объявить конкурс, чиновники упирались.   Действуя по принципу «да не достанься никому, кроме своих», администрация посёлка поспешила передать в безвозмездное пользование    ООО «Август Ванино» первый этаж    в общежитии по ул. Чехова, 5   площадью 276 кв.м.  и дополнительно в коммерческий найм 364 квадратных метра жилья.   Договоры скрепили подписями глава поселения Губайдулин М.З. и генеральный директор   ООО «Август Ванино» Ильин А.П.

Получивший в середине 2016 г. по конкурсу    в управление оба    общежития, ООО «УК Домовёнок – Ванино» с общежитием по ул. Чехова, 5, похоже, «сел в лужу»: «обременение» в лице ООО «Август Ванино» не позволяло   самостоятельно и полноценно     управлять   поселковым имуществом.   Поэтому «УК Домовёнок Ванино» направил в администрацию посёлка заявление о расторжении договора, которое местной властью было рассмотрено положительно.   Похоже, что чиновники особо не заморачивались, что будет дальше в этом общежитии без управляющей компании.

ООО «УК Домовёнок – Ванино» оставил за собой   управление общежитием   по 1- ой линии, 9, где постепенно стал    избавляться от наследия      ООО Август – ДВ». 

Пока шли препирательства между администрацией посёлка и прокуратурой района, руководители  ООО «Август Ванино» стали рассовывать по карманам  коммунальные платежи жильцов   с ещё большим размахом: за год долг перед ООО «Янтарь» составил 6 млн. 209 тыс. руб.    Почему вышла такая    огромная сумма долга?   Потому что собирали коммунальные платежи   с жильцов наличкой: или вообще не вносили платежи в кассу ООО «Янтарь», или доносили по мелочёвке.

Подобные действия, по всей вероятности, можно назвать воровством. 

К примеру:

-  за июнь – июль 2015 г.  был выставлен счёт на сумму 86699 руб., не оплачено ни рубля;

- за июнь – август 2015 г.  – счёт на сумму   353 тысячи 859 руб., не оплачено ни рубля.

- за июль – август 2015 г.  - счёт на сумму 233 тысячи 617 руб., не оплачено ни рубля.

- за сентябрь 2015 г.  – счёт на сумму 152 тысячи 853 рубля.  Счёт не оплачен.

Отдельные счета для видимости оплачивались частично:

- за сентябрь – октябрь 2015 г. был выставлен счёт в сумме   82 тыс. 092 руб.  УК уплатила 10 тысяч, долг за УК остался в сумме 72 тыс. 092 руб.;

-  за декабрь 2015 г. – счёт на сумму 493 тысячи 366 руб.  Заплатили 100 тысяч, остался долг в сумме 393 тысячи 366 руб.

- за ноябрь 2015 г.   – счёт на сумму 461 тысяча 060 руб.  Оплатили 100 тысяч, остался долг в сумме 321 тысяча 060 рублей.  И так далее…

Следует учесть, что по отчётам управляющей компании процент сбора коммунальных платежей был вполне солидный и составлял 98 процентов.                             

Безнаказанность, безответственность и показушность

«Августы» удачно вписались    в структуры, которые в народе   определяются   понятием - «Система» (власть, правоохранительные органы, контролирующие структуры).

1. Так, ООО «Август – ДВ» ни копейки не заплатил ООО «Янтарь» по долгам за коммунальные   услуги.  

За 5 лет при   растущей задолженности    ООО «Янтарь» не предъявил к «управляйте» ни одного судебного иска! Ресурсоснабжающая организация подозрительно встрепенулась после ликвидации ООО «Август – ДВ», выждала ещё полтора года и судебным иском списала 10 млн. 552 тысячи руб.!

12 исков подал ООО «Янтарь» к ООО «Август Ванино» за 2015- 2017 г.  Результат нулевой.   На дату ликвидации ООО «Янтарь» за ООО «Август Ванино» числился долг в сумме 6 млн. 209 тыс. руб.  Опять ожидать списание всей суммы долга?

В 2015 г. при ликвидации муниципального унитарного предприятия «Электросервис» в п. Тулучи   у ООО «Август Плюс», где учредитель Ильин А.П.,   было списано   13 млн. 700 тыс.  долгов, у ООО «Август Ванино» 5 млн. 291 тыс.

2. Присутствовала заинтересованность администрации посёлка в создании коррупционной схемы в управлении муниципальными общежитиями.

Передача Ильину А.П.  в коммерческий найм социального жилья, например, (а это 18 процентов жилого фонда общежития), с отчислением в бюджет посёлка ничтожной суммы в 4 тысячи.   Вместо нуждающихся в жилье жителей посёлка в общежитии уютно разместились мигранты, рабочие из структур Маилова П. и Ильина А.П., никоим образом не имеющие право на получение социального жилья.   В общежитии встретился житель, который представился мигрантом.  Каждый месяц относит в кабинет с табличкой ООО «Август Ванино» Николаевой П.В. по 7 тысяч рублей.   Только официально в реестре 24 жилых помещения с такими нехилыми платежами, а это около 200 тысяч руб.  в месяц.   А сколько неучтённого жилья?

Прошёл год, как к руководству администрацией посёлка Ванино пришёл   Орлов Александр Николаевич.   Условия   проживания в общежитии   не улучшились, а наоборот.  С депутатом Законодательной Думы Хабаровского края Еленой Геннадьевной Грешняковой идём к нему на приём.  Рассказываем, что увидели в общежитии по ул. Чехова, 5.  В ответ наблюдаем затянувшуюся ситуацию и невнятицу.   Александр Николаевич сообщил, что готовится к разговору с предпринимателем Маиловым П.  – убедить его   убрать всех мигрантов из общежития по ул. Чехова, 5, что подали в арбитражный суд Хабаровского края иск к ООО «УК Домовёнок Ванино» о признании соглашения о расторжении договора с ним недействительным, понуждении исполнять обязательства по договору. Год назад Александр Николаевич обещал расторгнуть договор с Ильиным А.П. и заселить нуждающихся в жилье. Увы!   Коммерческие интересы предпринимателей для чиновника оказались предпочтительней потребностей жителей посёлка.

В 2017 г. администрация посёлка трижды объявляла конкурс   на управление общежитием - и ни одного участника. В сентябре т.г. объявили очередной конкурс. Поселковые чиновники продолжают разыгрывать управленческую имитацию. Какая управляющая компания решится зайти в эту разруху, где к тому же на 640 квадратах по-хозяйски разместился бизнес Ильина?   

Уважаемый мэр Александр Николаевич! Пока Вы не выпроводите из общежития Ильина с его ООО-шками, не проведёте ремонт в общежитии - не объявится никакая управляющая компания! Кто решится взять ответственность за бардак, который породили Ваши чиновники?

3. Уважаемые читатели! Вас не удивляет, что правоохранительные органы как бы отсутствуют в нашем районе? Отдел внутренних дел не желает схватить за руку тех, кто поимел коммунальные платежи жильцов. Прокуратура района также в бездействии. Могли бы проявить контролирующую роль, но … Увы!  

Сейчас, после выборов, пришло время потребовать ответа от структур, призванных блюсти законность. Ситуация в общежитии требует немедленных, оперативных решений. 

 

Л. Н. Ярова                                            

Комментарии (1)
Еленанаписал(а) в 22:18    03 Октября 2018

Бред!!!!! При Августе общежитие было нормальное, стекла, двери, все было. Кстати, почему не пишите о том,что Домовёнок незаконно расторг договор управления с администрацией? Что он несколько месяцев собирал деньги, н чего не делая в общежитии и даже не выводятся мусор??? И договор управления, заключённый по результатам открытого конкурса, не может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по инициативе управляющей организации!!!!! Год администрация пытается принудить Домовёнок исполнять взятые на себя обязательства по договору управления, через судебные органы, к сожалению бюрократизм затягивает время...